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台中透天別墅 臨水湳14期 絕版臨路電梯三車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：47.29 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
同志巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東松大鉅
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：71.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.36 坪
- 附屬建物面積：11.11 坪
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估價格與居住品質
主要理由：
這處物件具備顯著的區域優勢與居住空間價值，非常適合追求新穎性、寬敞格局且重視生活機能的家庭。水湳 14 期與經貿區的高發展潛力，加上 0 年屋齡與電梯三車位的配置，使其在市場上具備相當的稀缺性。特別是 5.6 米的大面寬，能大幅提升居住舒適度與採光。
然而，3380 萬的總價與近 48 萬的單價門檻較高，購屋者需確認自身的預算負擔能力。此外，鑑於地址位於巷弄且強調臨路，強烈建議看房時務必於不同時段（如清晨或傍晚）觀察噪音與交通狀況，並確認停車空間是否與宣傳一致。若確認居住品質無虞，此物件在保值與居住體驗上，仍是一個具有吸引力的改善型選擇。
問與答
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劉家棋(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-091228
訂閱：1 (加入)住商不動産 七期惠文 加盟店
經紀業名稱: 合瀛地產有限公司
證號: (113)登字第470953號
台中透天別墅 劉家棋 0958-091-228
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